浦東金橋三引擎築底反彈

浦東金橋（600639.SH）主要從事上海金橋出口加工區內的工業地產、園區開發和租售業務，受惠自貿區建設，其物業租賃收入每年保持穩定增長；加上持有的金橋區域土地資源增值，以及國資改革的憧憬，可留意。該公司在金橋區域持有150萬方米以上（權益建築面積）土地資源，隨着特大城市工業地出讓逐步收緊，核心區工業地價格有望出現明顯上升，將推動浦東金橋手頭資源價值重估。租賃收入穩增去年上半年，浦東金橋租賃業務穩步增長，租賃收入5.5億元（人民幣．下同），按年增長6.8%；酒店公寓服務收入0.6億元，大增46%。其中住宅出租率92%，租金3.8元/天/方米；廠房出租率80%，租金1.3元；辦公樓出租率9 ...

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