2016-02-15 00:00

天圓地方 苗帆

房貸首付降 利好二套房

2月2日，中國人民銀行及銀監會聯合宣布降低房貸首付，新政策將適用於沒有限購政策的城市，也就是4個一線城市和三亞之外的所有城市。首次購房首付比例將維持25%不變，但各地方可以再降低至20%。二套住房的最低首付比例則從40%降低至30%。我們認為，此次出台的政策主要目的在於刺激房地產投資需求，因為這政策對二套房購買者的利好因素大於首次購房者。 地方政府承諾去庫存 房地產再次成為中國各地方全國人民代表大會和黨代表大會的討論熱點，中國9個省級政府設立了2016年城鎮化目標，幾乎所有省市今年的首要目標都定為房地產去庫存。另外兩個提到較多的刺激政策是：一、促進農村人口進城落戶；二、培育和發展更活躍的住房租 ...

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