2015-12-14 00:00

天圓地方 苗帆

內房供應減少 支持銷售增長

我們預測2016房地產板塊會繼續走強。2015年10月，住宅銷售面積按年增長7.9%，住宅銷售額按年增長18%，優於年初的市場預期和我們的預期。截至10月底，70個主要中國城市的銷售均價與2014年12月持平，與我們的預期一致，但銷售額優於市場預期的按年下滑5%至10%。至11月25日，建銀國際地產指數上漲12.1%，跑贏恒生國企指數（-15.5%）和恒生指數（-4.7%）。展望2016年，在實體市場銷售合約量不斷增長、利好政策出台和資金成本下降等有利條件下，預計房地產板塊將繼續走強。 我們認為，習近平主席和李克強總理對房地產的高度關注源於以下三大原因：（1）房地產是中國經濟增長的主要動力；（ ...

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