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2015-12-10 00:00

神州內外 蔡永雄

寫字樓價格仍堅挺 商舖偏弱

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今年香港經濟持續溫和增長,並在低利率和低供應的支持下,商用物業與住宅物業一同錄得升幅,今年首十個月,寫字樓和商舖售價仍分別較去年底上升8.1%及4.3%,僅略低於住宅8.7%的升幅,但若以2003年的低位作比較,寫字樓和商舖物業則分別錄得7.2倍及6.2倍的升幅,比住宅4.2倍的升幅更大。 寫字樓的表現理想,其售價持續堅挺,主要是與香港作為服務內地的國際金融和商貿服務中心地位持續強化有關。第18期「全球金融中心指數」(The Global Financial Centers Index)報告顯示,香港維持作為全球第三大金融中心地位。在總分為1000分的評價體系中,倫敦領先紐約8分,紐約領先香港 ...

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