探討補貼置業提議

團結香港基金提出「補貼置業計劃」，建議以後所有新建成的公共房屋，都以「置業」為目標。這個建議建基於王于漸教授近年對運用公屋資源及拉近「有產」者及「無產」者的研究及理念。本文試從（1）房委會剩餘權益；（2）單位流轉；及（3）重建安排等三個範疇，對基金報告四種住戶補地價建議作探討。基金報告建議包括（1）毋須補地價；（2）入住首年的折扣地價；（3）入住首年的地價或市值地價擇一；及（4）地價平均值或市值地價擇一。建議的理念為提供更佳誘因，讓住戶補地價，加快房屋流轉，提升市場效率；從另一個角度看，這要限制房委會作為出售方，收取補地價收益。毋須補地價的建議，最貼近王教授近年倡議送公屋業權予住戶的思想。 ...

（節錄）全文共1000字