減租潮攻略

對於本港零售業，相信租金支出往往令人最頭痛。隨訪港旅客「質量」齊跌，內需不穩將逐步浮現，奢侈品業已首當其衝，不少傳聞反映名店尋求頂租，奢侈品生意已大不如前，棄「租」求自保是大勢所趨，街舖減租將持續，業界常問兩大問題，什麼時候入市擴充？商場舖租金何時跌？四大區減租潮底蘊。去年，旺區早已有不少二三線的吉舖，業主叫價企硬，願空租保估值，只要有買家按市價購入，空租一兩年，除笨有精，賺得更多。隨今年美國加息高唱入雲，本港資金外流，預期持貨成本將增加，無奈由「求售」改為「求租」，雖然減租導致減收入，但租金幫助支付供款，兩年後再待善價而沽。劈價幅度表面上驚人。據報道，卓悅（00653）在銅鑼灣獲減租42 ...

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