2015-05-19 00:00

獨眼香江 紀曉風

公務員樓重建方案 「不可能的任務」?

政府唱無地建屋，但全港有227個公務員合作社興建的樓宇（俗稱公務員樓），部分樓齡高至四五十年，部分未盡用發展參數，有待重建。發展局昨天就提出協助公務員樓重建方案，包括由房協出資代業主向政府歸還三分之二地價差額，業主可取得物業市價加10%的收購金額，足夠購買房協二手居屋，但條件是100%業主支持計劃、重建地盤面積逾一萬呎，而房協接手的大原則是「不虧蝕」。有公務員合作社的代表批評門檻太高：「要有百分百業權同意重建，極難！」 發展局於2013年初，按各有關地段的核准地積比率計算，若重建這200多幢公務員樓，估計可創造約1036萬平方呎住宅樓面。不過，公務員樓重建要支付雙重補地價，而樓市旺令補地價金額 ...

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