滙豐證券發表報告,估計明年本港樓價會升5%,目前地產股未反映相關利好因素。
該行指出,本港樓價雖然下滑,但銷量有開始上升勢頭,特別是財富效應配合借貸成本降低,有利樓市表現,估計明年樓價由原先按年升2%,上調至按年升5%。
該行又指,財富效應有望帶旺消費,對收租股屬好消息,同時人民幣與日圓走強,將利好港人在本土消費,變相也利好相關股份。
該行上調多隻地產股目標價,當中長實(01113)目標價由39.7元升至44.6元,維持「買入」評級;同時續予信置(00083)、新地(00016)、港鐵(00066)及恒隆地產(00101)「買入」評級,目價價分別由9.9元、95.3元、33.8元和6.9元,升至10.9元、116元、34.6元和10.5元。