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2023年3月29日 港股直擊 香港財經

嘉里建設:港住宅市場銷售有回暖跡象

嘉里建設(00683)副行政總裁兼執行董事區慶麟在業績發布會表示,首幾個月香港住宅市場銷售有回暖跡象,各項目銷售升溫,交投更活躍,惟經濟環境有很多不穩定性,加息環境或持續,金融市場亦波動,各方面影響市場情緒,對樓市審慎樂觀,希望市場平穩發展。

他表示,嘉里豪宅項目得到市場支持,緹山項目已全部沽清。銷售團隊會專注緹外銷售,緹外已經過改契增加車位,車位對於超級豪宅非常重要,相信緹外會受到超級豪宅市場追捧。而揚海項目重開銷售,陸續得到成交,正部署今年或推出港鐵黃竹坑站港島南岸第四期項目。

至於內地推盤部署,區慶麟表示,首季零售及酒店業務有回暖跡象,首兩個月買家對住宅項目的興趣增加,但相信內地物業市場需要一段時間才復甦,會繼續密切留意市場情況,把握復常機遇推售內地樓盤。公司會繼續推售內地不同城市項目,如福州、杭州、昆明等,亦計劃今年推出武漢及上海浦東全新住宅項目。

至於零售市場方面,他表示,香港商場由去年年中已開始改善,而內地商場首兩個月人流及銷售有增長,內地明確表示專注經濟增長及推動經濟復甦,新冠疫情管控鬆綁,消費市場應會改善,維持謹慎樂觀看法,希望商場及租金方面有平穩發展。

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