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2022年8月22日 港股直擊 即巿股評

【異動板塊】內房物管個別升 推專項借款兼人行降LPR

內地有報道指,住建部、人民銀行、財政部等有關部門近日出台措施,完善政策工具,同時內地下調8月LPR
,個別內房物管股造好。

碧桂園(02007)為升幅最大藍籌,現升2.4%;潤地(01109)漲0.2%;料中期盈利減少的旭輝(00884),現揚5.1%;綠城(03900)升0.7%;旭輝永升(01995)揚2.2%;世茂服務(00873)升2.3%;新城悅(01755)漲1.6%;金茂服務(00816)升0.5%。

報道指出,這次專項借款精準聚焦「保交樓、穩民生」,嚴格限定用於已售、逾期、難交付的住宅項目建設交付,實行封閉運行、專款專用。目前在各方共同努力下,各地保交樓工作取得積極進展,但仍然存在資金壓力。

另一方面,內媒報道,此前為推動國企作示範房企境內再融資提供直接擔保,曾召開相關座談會。現時已知首批試點企業有6間,分別是龍湖、金地(600383.SH)、碧桂園、旭輝、新城控股(601155.SH)、遠洋(03377)。據悉,試點不限於這6間房企,還有美的置業和濱江集團(002244.SZ)。

此外,中國下調8月LPR(貸款市場報價利率)。全國銀行間同業拆借中心發布,一年期LPR利率報3.65厘,較上月下調0.05厘;5年期以上利率報4.3厘,較上月下調0.15厘。

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