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2020年1月18日 地產新聞

新盤睇樓指南:愛海頌今推售178伙

本周末日樓市維持熱鬧,銷售新盤方面有長實(01113)旗下深水埗愛海頌今日發售178伙;興勝創建(00896)深水埗West Park及恒地(00012)西半山The Richmond繼續收票及開放示範單位為下周銷售作部署。

愛海頌今日上午11時推售178伙,其中發價單的123伙以先到先得方式發售;另推出3座及5座共55伙同日以招標方式發售。

發展商日前加推新一張價單,涉及98伙,實用面積477至736方呎,售價979.6萬至2010萬元,以最高23%折扣計算,折實平均呎價17221元,略低於去年10月底價單的折實平均呎價17521元,折實售價754.3萬至1547.7萬元,發展商表示屬原價加推。

部署下周銷售新盤中,West Park日前開價,首批推30伙,以最高折扣8%計算,折實平均呎價18646元,與去年10月毗鄰愛海頌首批折實平均呎價18688元相若,屬貼市價推售,折實入場費607萬元;受惠放寬按揭保險樓價上限,加上現樓優勢,首批均可承造80%至90%高成數按揭。

發展商落實下周一(20日)上午11時以先到先得發售其中13伙。

位於通州街256號的West Park只有63伙,實用面積333至493方呎。另外,透過美聯購入單位可獲贈《大富翁夢想世界主題館》門票兩張。

另外,The Richmond則於下周二(21日)上午11時以抽籤形式發售30伙。

樓盤首張價單30伙,包括10個開放式及20個一房戶,以最高7%折扣計,售價598.827萬至898.938萬元,呎價28160至33096元。

項目位於羅便臣道62C號,提供90伙,實用面積181至468方呎,明年11月底入伙。

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