中美貿易摩擦持續發酵,領展(00823)行政總裁王國龍表示,不止影響消費市場,亦影響銀根,開始見到內地投資者或開發商於再融資上出現困難,「市場上見多咗(出售)投資項目」。
他表示,市場擔心貿易戰影響,但對領展的影響不明顯。相反,內地透過內需而刺激經濟,反有助刺激旗下商場生意。他又提到,廣東省日前出台政策刺激消費,預料其他省份亦會仿效。
香港方面,王國龍表示,業績期內,旗下租戶營業額勝過同業,假設趨勢持續,將有調整空間;此外,領展商場主要售賣民生相關的必需品,近期香港零售市道下滑帶來的影響較少,目前沒有出售資產的計劃。
至於領展夥南豐合作發展的觀塘海濱匯,租戶年內將陸續進駐,他稱出租方面將因應市況,「唔好太急,唔想去唔到理想租金」。
主席聶雅倫表示,除了在中港兩地物色收購機會,未來亦會關注亞洲其他國家;去年計劃回購8000萬個基金單位,最終則回購僅約4000萬個基金單位。他解釋,與股價太貴有關,加上去年有兩次收購,靜默期(Blackout period)內不能進行回購,變相可以回購的時間不多。