野村發表報告稱，預測今年香港住宅樓價下跌7%，大部分調整將在上半年發生，下半年樓價將持穩。
野村預期，自去年第二季香港住宅租金出現負利差(negative carry，即租金回報低於利息成本)後，預期負利差今年將進一步擴闊至負40個基點。野村預計今年住宅租金按年將跌5%，因新落成的住宅供應較多。
野村又預計，今年住宅按揭利率只溫和上升，在貸款需求低迷及香港銀行同業拆息上升壓力減緩的情況下，估計今年實際按揭利率只升25個基點至約3.4厘的水平。
野村表示，發展商於2013年至2015年地價相對較低時買入土地興建的住宅項目，今年將陸續落成推出，預期今年的一手住宅供應將相當充裕。
野村表示，對開發商股份仍然選擇性，首選股份依次為長實(01113)、新世界發展(00017)及新鴻基地產(00016)，目標價分別為72.3元、13.9元及142.2元。
