發展局剛公布2025/26年度賣地計劃，團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，從推出的地皮特徵和整體布局判斷，與本財政年度相比，2025/26年度賣地計劃的重點更着重穩定市場氣氛，維持政府主導土地供應的局面，並避免未來供應出現斷層。
葉文祺留意到，當局因應市場變化調整策略，以求地皮更易被市場吸納消化，包括主力推出位於成熟社區、規模較細地皮，以及調整部分本年度滾存地皮條款，例如轉移東涌第106A區地皮須興建青年宿舍的要求至同區其他更合適的項目；然而，賣地計劃中繼續存在一些情況較複雜地皮，如因地勢而需作進一步平整，則有較高不確定性。
此外，葉文祺歡迎容許業權人主動交回待徵收的土地，可扣減或抵消補地價金額的新措施，並認為此舉可以減輕政府及業權人雙方的現金流壓力；然而，他指出，政府需要進一步釐清新措施的細節，例如如何處理相關土地的發展時差，被徵收土地的價值是否設下兌換時限等，均會影響新措施的效用。
