荃灣荃威花園R座中層5室，實用面積533方呎，2房間隔，原業主於2024年8月放盤，叫價490萬元，期內多次下調叫價，近日再減至420萬元；吸引買家垂青，由於帶票睇樓具誠意，原業主一口價大減32萬元，以388萬元成交，實用呎價約7280元。
中原地產表示，買家為外區上車人士，過去一年已密切留意荃灣區樓市動向，認為目前樓價已回落至可負擔水平，舊樓實用率比新樓高，所以鎖定為入市目標；見上述單位有裝修，內櫳闊落實用；加上有梗廚及明廁，又鄰近巴士總站，方便往返市區工作，見原業主肯大幅減價，即拍板買入。
原業主於2017年3月以498萬元買入上述單位，持貨8年轉手，物業跌價110萬元或22%。
