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2024年11月8日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓達480個 創五周新高

中原10大屋苑睇樓氣氛回升,周六和周日預約睇樓量連升三周,達480個,按周上升4.3%,創五周新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,聯儲局再度減息,議息後宣布減息0.25厘,是2020年以來、疫後的第二次減息,香港銀行亦有跟隨,即時減輕供樓負擔,相信可進一步增強買家入市信心,為樓市再添動力。

據美聯物業分行統計,周末日15個指標屋苑錄約613個預約睇樓,按周續升2.5%,連升第二周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國短短3個月內已連續減息兩次,累計減幅0.75厘,而本港銀行亦再跟隨減息,累減約0.5厘,而市場預期美國將繼續採取減息策略,顯示減息周期展開,對本港樓市將起正面刺激作用;加上內地亦積極提振經濟,故預期購買力將會持續釋放,帶動交投。新盤熱銷,反映市場購買力充裕,而周末日未有全新盤應市,新盤市場聚焦餘貨盤或加推新盤,故部分客源亦回流二手尋寶,令周末日二手指標屋苑預約睇樓量續錄升幅。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1280個客戶於周末日預約睇樓,按周增加1.2%,連升三周,為近31周新高紀錄。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,美國總統大選塵埃落定,伴隨聯儲局及本地主要銀行同步減息四分一厘,後市走勢漸趨明朗,買家入市疑慮驟減,紛紛四出現身覓盤,帶動本周末日指標屋苑預約睇樓量持續增加。

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