上水皇府山3座中層C室，實用面積509方呎，2房間隔，開價約600萬元，日前議價後以598易手，實用呎價11749元。
中原地產表示，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位作自住之用。
據了解，原業主則於2011年以336萬元購入上址，持貨13年，是次沽出單位賬面獲利約262萬元，單位升值78%。
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