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2023年12月2日 地產新聞

YOHO WEST首輪售350伙 代理料即日可望近沽清

新地(00016)天水圍輕鐵天榮站物業發展項目第1期YOHO WEST,今日首輪公開發售350伙。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行今日客人出席率約七成,項目戶型切合剛需客需要,加上價錢平,吸引買家購入自用及投資,相信今天可「一Q清枱」。

他稱,A組大手時段,該行客戶出席率約七成,三房買家出乎意料地多,佔一半。項目價錢經濟實惠,剛需客佔約八成,另有一、二成作投資,預計日後呎租可達30元至35元,料租金回報可達3厘。今日該行最大手買家打算斥資800萬購入兩間兩房單位作自用。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,項目定價吸引,符合不少上車客預算,故預期首輪推售單位可錄得不俗銷情,即日可望近沽清。

布少明指出,由於入場門檻較低,是次買家以90後及00後買家為主,佔用家逾八成以上。由於項目預期入伙後呎租可達35至38元,租金回報約3.8厘,故亦備受不少投資客追捧。美聯入票客源中,投資客佔約兩成。

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