沙田好運中心棕林閣(B1座)高層E室，實用面積348方呎，2房間隔，放盤時開價約650萬元，日前議價後以528萬元易手，累減122萬元，實用呎價約15172元。
中原地產表示，新買家為上車人士，見樓價大幅回落，決定把握機會入市單位自住。
據了解，原業主於2014年以379萬元入市上址，持貨9年，是次沽出單位賬面獲利約149萬元，單位期內升值約39.3%。
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