地政總署資料顯示,11月僅有1個項目獲批預售樓花同意書,為嘉里建設(00683)、信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4A期,涉及432個單位。
11月共有5個項目新申請預售樓花,涉及2919伙,按月增加1.8倍。當中4份為鐵路項目,最大規模為新地(00016)發展的天水圍天榮站上蓋項目第1期,涉1393伙,預計2024年9月底落成入伙。
另長實(01113)與港鐵(00066)合作的黃竹坑港島南岸第3B期及3C期在上月入紙申請預售,各涉及642及558伙,預計關鍵日期在2025年10月底。華懋集團與港鐵公司(00066)合作的何文田站瑜一第1C期亦入紙申請預售,涉214伙,預計關鍵日期為2025年5月。
另麗新發展(00488)的新界元朗大旗嶺項目,提供112伙,預計關鍵日期為2024年12月31日。
截至11月底,全港待批預售單位增至20579伙,按月增13.8%,再重上逾2萬伙的高位水平。