金管局公布負資產住宅按揭於今年第三季末回升至533宗，按季增加8.69倍，涉及金額按季增加9倍，至30.06億元。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年下半年起樓價向下調整速度加快，6月起與樓按相關的銀行同業拆息明顯逐步上升，以致7月H按息觸及封頂息率後續升，加息陰霾下業主減價個案增多逐步推跌樓價，第三季樓價平均跌幅達6%，較上半年平均約2%跌幅明顯擴大，導致第三季跌入負資產行列的個案增多。今年樓價平均累跌約9%，而當中不同屋苑樓價估值跌幅介乎3%至跌穿10%，對於樓價已跌穿一成的單位，新造九成按揭業主便會跌入負資產行列。值得留意的是，雖然負資產數字上升，但仍屬於低水平；加上銀行並無錄得任何拖欠3個月以上的負資產住宅按揭紀錄，反映目前實質按揭信貸風險仍低。
王美鳳指出，第四季樓價仍未擺脫跌勢，樓價仍然受壓下跌，年內樓價平均跌穿一成機會頗大，預期第四季負資產數字將進一步上升至四位數字水平。
