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2022年10月5日 地產新聞

東南亞資金1300萬購美孚地舖

資深投資者蔡志忠拆售美孚新邨一籃子舖位,再次錄得成交,位於二期地下T-27號舖,面積1537方呎,以1300萬元售出,呎價8391元。

負責項目策劃的亞洲地產控股物業經理梁瑋彥表示,上述舖位租客為體育會,已經租用上址多年,舖位間隔四正,屬三面大單邊。業主擔保租金3.5萬元,租金回報率約3.23厘。

據悉,買家為東南亞資金,屬於資深物業投資者,高峰期曾坐擁過百豪宅、商廈及大型屋苑物業,今次買家看好民生舖位前景,認為購入的舖位呎價僅屬丙級寫字樓價格,具有上升空間。

梁瑋彥續稱,市場憧憬《施政報告》及中共二十大推出利好經濟措施,或者有進一步全面通關的好消息,商舖市場直接受惠。而美孚一籃子舖位呎價便宜及回報高,預料吸引投資者趁低吸納。

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