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2022年9月23日 地產新聞

郭子威料下調按揭利率壓測不影響樓市

金管局今日向銀行發出指引，將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的300基點，下調至200基點的安排。

長實(01113)營業部首席經理郭子威相信，金管局已經考慮到，銀行已有足夠的按揭業務風險管理，所以才調整相關的要求。但他表示，目前香港正跟隨美國利率方向，處於上升周期。因此，市民作岀置業時，須留意按揭利率有可能跟隨整體利率環境而上升，從而影響供樓負擔，建議入市前必須量力而為，小心衡量自身財政因素，相關的調整相信不會影響近期已經疲弱的樓市，樓價短期內仍以橫行為主，幅度約5%。

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