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2022年9月20日 地產新聞

四大核心區商舖空置率升至11.2%

美聯工商舖資料研究部數據顯示,今年7至8月銅鑼灣、中環、尖沙咀及旺角四大核心區共錄得845間吉舖,較今年第一季略增16間,空置率在半年間由11%微升至最新的11.2%;元朗空置率則由上年第三季的4.5%稍微下降至新近的 4.3%。

美聯旺舖董事梁國文指出,四大核心區的短租商戶數目在今年第三季共錄98間,比第一季淨减少5間。

鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪認為,不同界別均要求政府盡快放寬入境檢疫措施至「0+7」,令市場憧憬放寬入境檢疫隔離要求,為全面恢復通關帶來曙光。他預料,未來半年四大核心區街舖空置率將見頂,甚至些微回落,會維特在 10.5%至11.5%水平;全年核心區租售價升約5%。若年尾順利通關,惟屆時一向屬租務淡季,相信對舖市的正面影響要到明年3月才可逐步反映。

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