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2022年9月20日 地產新聞

經絡料本周美議息後港銀加P約0.25厘

香港1個月銀行同業拆息(HIBOR)升至2.55厘,已超過近年一般銀行H按計劃的封頂息率2.5厘。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明稱,現時H按供樓人士早已超過1個半月以封頂息率作出供款,可見銀行邊際利潤十分低微。而銀行息差收窄,為加強風險管理,現時絕大部分銀行已先後上調H按鎖息上限。

他表示,最新美國通脹數據高於預期,從70年代通脹失控經驗看,過早放鬆政策或帶來更嚴重的後果,相信美國加息步伐將會持續。美聯儲將於本周四公布議息會議結果,市場普遍估計再加息至少0.75厘,料本月議息會議後,港美息口差距進一步擴寬,香港銀行將第一次啟步調升最優惠利率(P),預計幅度約為0.25厘左右。

 

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