中原(工商舖)商舖租賃部表示，灣仔莊士敦道138號地下1及2號舖，面積約1502方呎，獲餐飲業承租，成交月租約38萬元，呎租約253元。
該行稱，業主於今年1月以約2.75億元購入舖位，鑑於疫情反覆便將舖位分拆出租，以迎合更多不同類別租戶，現毗鄰的莊士敦道138號地下3及4號舖待租，面積約1329方呎，設有來去水位，可作餐飲用途，意向月租約40萬元。
若成功租出3及4號舖，連同是次租賃成交，業主預料可享總租金收入約78萬元，租金回報率3.4厘。
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