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2022年8月22日 地產新聞

美景花園低層兩房高估價3%沽

青衣美景花園12座低層A室,實用面積420方呎,2房間隔,望山景及部分對面新屋苑的園景。單位附有豪華裝修,原業主於今年4月底放盤,叫價550萬元,本月調低至508萬元,經議價後,最終以502.3萬元沽出,實用呎價約11960元,較銀行估價高約2.9%。

中原地產表示,買家為年輕上車人士,鍾情屋苑交通便利,往返市區上班十分方便,加上屬大型私人屋苑,樓價可攻可守,而上址附豪華裝修,因為毋須額外花費重新裝修,所以願意以稍高於銀行估價購入心頭好。

原業主於2017年12月以441萬元買入單位,隨即全屋重新裝修,現時保養仍得宜,是次成功轉售,賬面獲利61.3萬元,期內升值約14%。

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