中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年第二季樓市受惠於疫情緩和，交投彈升，令放寬按保後之「財爺plan」得以充分發揮作用，繼續帶動7月新取用按保宗數及金額續現增長，根據香港按證保險數字，新取用按保貸款額增加8.5%至127億元，連升3個月及創今年新高；新取用按保2129宗，增幅9.5%，數字亦是今年新高，反映按保放寬有助推動用家實踐置業計劃。
然而，6月起二手樓巿返回拉鋸局，令7月新批按保宗數及金額俱下跌，金額按月回落22.9%至201億元，宗數亦按月減少20%至3385宗，宗數及金額均連跌兩個月。
王美鳳預期，由於近月本港二手住宅市道偏軟，雖然一手成交保持然暢旺，但當中不少屬建期未需上會，因此預料第三季新取用按保金額及宗數將受影響而減少。
今年首7個月按保巿道方面，王美鳳表示，樓市今年首季受第五波疫情嚴重衝擊，影響物業交投量大幅萎縮，首7個月計按保貸款量仍未能回復至去年同期水平。綜合數字顯示，首7個月新取用按保貸款宗數及金額錄得10969宗及634億元，按年分別下跌17.3%及13%。首7個月新批按保貸款宗數及金額錄得28059宗及1665億元，按年分別下跌24%及18.9%。
