新地(00016)屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第1B期公布首張價單,折實價由341.2萬元起。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,項目首批開價極具吸引力,開價貼近第1A期,較區內二手成交呎價低近兩成,預料銷情續理想,勢再破紀錄成新票王。
布少明預期,NOVO LAND第1B期將承接對上1A期熾熱氣氛,吸引未能成功入市1A期的準買家,預料投資者佔比可達三成,另外約七成則用作自住用途,預期屋苑入伙後呎租可達35至40元,租金回報率逾3厘。若以年齡劃分,預料NOVO LAND第1B期續吸引大批年輕客捧場,八十後、九十後及零零後買家佔比高逾八成。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,NOVO LAND第1B期發展商開價保持克制,與第1A期比較,屬於原價推售,極具吸引力。由於上一期反應非常熱烈,發展商速戰速決,三天賣一次樓,火速沽清,並且有大量向隅客,所以發展商迅速緊接推出第1B期,回應市場需求。今次新一期以原價推售,可見發展商的賣樓誠意,相信今期銷情一定有保證。