新冠疫情反覆,酒店物業亦受影響,出現大幅減租個案。資料顯示,由麻將館大王石鑑輝家族持有、位於尖沙咀彌敦道182號全幢,在上月獲主攻廉價住宿的Koalabeds Limited承租,租期為3年,首年月租42萬元,第2、3年月租則調升至53萬元;單以首年租金計算,較2019年反修例風波前,鄧成波家族租用時的月租115萬元,大幅下調73萬元或63%。
彌敦道182號物業,鄰近尖沙咀警署,設有13層,地下至1樓為店舖,2至13樓為酒店用途,總樓面面積約2.2萬方呎;按Koalabeds Limited承租租金計,首年呎租約19元,其後兩年呎租調整至24元。據了解,鄧成波家族旗下永泰成有限公司,於2019年1月簽訂5年租約,月租115萬元,供旗下陞域集團營運簡悅酒店,租約期原本至2024年1月底。