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2022年6月10日 地產新聞

屯門精棉發展工業大廈申建數據中心 涉近17萬呎樓面

受惠5G網絡及創科產業發展,對數據中心需求殷切,最近接連有多幢工廈申建為數據中心。最新一幢為屯門精棉發展工業大廈全幢,業主外資基金安祖高頓,新近向城規會申請重建作數據中心,涉及樓面面積約16.9634萬方呎。

據城規會文件顯示,精棉發展工業大廈位於屯門建泰街3號,現時為一幢9層高工廈,1979年落成,地盤面積約14880方呎,規劃屬於「其他指定(商貿)」用途,現有樓面約12.2萬方呎。申請人要求將地積比率由原先的9.5倍,放寬兩成至11.4倍,以重建1幢樓高19層的數據中心,涉及總樓面16.96萬方呎,較現有樓面增加近四成。

申請人指出,有關方案可響應政府活化工廈措施,更好利用土地,將物業發展為數據中心,於業務性質上將可減少一定數量員工及訪客,從而減少交通流量及污水問題。而按照申請方案,將在沛榮里實施樓宇後移,預料可提供機會在日後擴闊道路。

資料顯示,屯門精棉發展工業大廈全幢,為外資基金安祖高頓在去年以逾5億元購入。

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