新地(00016)旗下大埔白石角新盤Silicon Hill(大埔市地段第244號發展項目第1期)於本月3日首輪開售188伙,其中公開發售的170伙,即日沽清。
新地副董事總經理雷霆表示,Silicon Hill首輪銷售反應非常理想,為集團套現約13.7億元,故加推第4號價單共153伙,折實平均呎價17661元,屬原價加推,最快本周末推售。
加推的單位實用面積217至580方呎,間隔由開放式至3房,價單定價460.47萬至1321.45萬元,扣除即供最高17.5%折扣,折實價由379.88萬至約1090.19萬元,折實呎價16427至20354元。是次首度推出開放式單位,共涉20伙。
新地代理總經理胡致遠指,Silicon Hill另有2個單位以招標形式售出,包括翠景閣第5座12樓A1室,實用面積848方呎,另有640方呎天台,成交價1883.56萬元,呎價22212元,創項目呎價新高。另一宗成交為翠景閣第5座1樓A2室,實用面積601方呎,連約200方呎花園,以1262.1萬元,呎價21000元。
胡致遠補充,首輪買家踴躍,料有30%為投資者,共7位買家買入多於1伙,最大手買家購入3伙,涉資2500萬元。而買家中,有六成來自大埔、沙田、馬鞍山;15%為其他新界區;15%屬九龍區;餘下一成為港島區客。