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2022年5月27日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至528個

發展商定價貼市,買家於一手及二手市場兩邊游走,選擇心水筍盤入市。中原地產10大屋苑周末及周日錄得528個預約睇樓,按周下跌1.9%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港疫情穩定,限聚措施逐步放寬,入市氣氛正面。近日人行減息,放寬部分限購令,美國亦為加息設上限,對本港樓市屬正面消息。發展商見市旺接連推盤,定價亦相當貼市,分散部分二手注意力;目前買家於一手及二手市場兩邊游走,選擇心水筍盤入市。周末日因天雨關係令睇樓量略為下降,但整體亦屬高位橫行。

美聯物業分行統計,本月最後一個周末和周日15個指標屋苑錄約466個預約睇樓,按周下跌約7%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,隨着疫情持續緩和,發展商積極展開推盤攻勢,部分新盤餘貨亦加緊推出,令市場持續聚焦一手,搶去不少購買力;加上樓價回升,市況明顯好轉,業主已普遍收窄議價幅度,叫價態度轉強,更出現反價成交個案,不少準買家轉趨觀望態度,令周末日預約睇樓量下跌。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1395個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌2.1%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤百花齊放主導大市,二手氣氛相對較弱;加上平價筍盤接近完全消耗,令周末日二手預約睇樓量回軟。

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