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2022年5月23日 地產新聞

東半山豪宅招標 估值10億

仲量聯行獲委任以招標形式放售東半山司徒拔道2號的豪宅物業全部不可分割業權,截標日期為7月14日下午5時,市場人士估計有關物業市值約10億元。

上述物業坐落於東半山傳統豪宅地段,於1960年落成,地盤面積達13461方呎,現有物業提供13個單位,實用面積合共15224方呎。根據半山區東部分區計劃大綱核准圖,物業現址劃為「住宅(丙類)2」用地,最高建築高度為12層,連一層開敞式停車間。項目可於補地價後重建為分層豪宅項目,或按現時限制重建為豪華洋房。

仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示,東半山為受歡迎的傳統豪宅地段,近年更有多個著名豪宅項目相繼創下該區的成交新高價。鑑於東半山的優質豪宅重建項目已買少見少,加上本項目毋須經「強拍」程序統一業權,對發展商而言,實屬難得投資機會。

另外,物業位處12校網,網內傳統名校林立,預料將極受家庭歡迎。陳國章相信,位於半山地區具重建潛力的住宅物業將繼續吸引發展商青睞。

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