戴德梁行《2022年數據中心全球市場概覽》顯示，香港、新加坡和悉尼同時躋身全球首10名數據中心市場之列。香港去年排首10名以外，到2022年大幅躍升至全球第6，亞太地區排名第二。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，香港擁有多項有利數據中心產業發展的優越條件，包括有大量在建的數據中心項目，完備可靠的網絡設施，以及主要雲服務商一應俱全。香港作為全球金融和商業中心，一向有着良好的營商環境，加上稅率全球最低，對發展數據中心產業甚為有利。
他續稱，數據中心投資者和營運商在香港的需求強勁，去年錄得大量成交個案。未來5年，市場上將出現約550萬方呎的新供應；然而，中長期的供應將受制於土地短缺和電源供應限制，當中以荃灣和葵涌等數據中心集中地的情況最為嚴峻。若要推動香港成為世界級的數據中心樞紐，政府和電力公司必須在這些區份增加合適土地供應和提升電力配置，以突破現時業界面對的樽頸情況。
就市場體量而言，上海以超過0.6吉瓦穩守全球第4大數據中心市場席位。
由於亞太地區缺乏可供改造的現有基礎設施，需要全新建設，因而該地區的數據中心市場預計未來5到10年將進一步增長。隨着海底光纖纜的鋪設，許多位於拉丁美洲和非洲的市場首次得到更快速的網絡連接，有望在未來幾年實現可觀增長。全球二線市場繼續擴大，其中不少有望能達到目前一線市場的規模。
戴德梁行全球數據中心市場研究部董事Kevin Imboden表示，在亞太區內投資以10億美元計的大型數據中心項目令 超大規模的需求得以滿足，相信該區數據中心市場未來的發展前景亮麗。目前相等於1.3吉瓦電力容量的在建數據中心只佔長遠供應規劃的一小部分，相信未來10年將有更多新供應相繼落成。
