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2021年11月19日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓升至500個

中原地產10大屋苑周末及周日錄得500個預約睇樓,按周升5.3%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近年尾,樓市再次轉旺,一手新盤成交活躍,主導大市,不少發展商把握旺市開盤,交投氣氛熾熱亦帶動二手成交,部分向隅客陸續回流二手市場尋覓心儀放盤,刺激周六和周日睇樓活動,現時樓市基礎及市況向好,整體購買力強勁,料旺勢持續至年尾。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約474個預約睇樓,連續第5個周末錄得升幅,按周續升約7.2%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,11月份新盤連環推售,銷情理想,加上訂價貼市吸引,故吸納市場大批購買力,惟年底前買家入市意欲仍見高漲,故仍有多個新盤部署陸續應市。近日個別新盤向隅客亦回流二手市場尋寶,帶動本周六和周日預約睇樓活動按周上升,而二手市場筍盤見一定承接力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1385個客戶於周末日預約睇樓,按周急升6.5%,氣氛升溫。儘管二手氣氛回暖,但估計買家追價幅度有限,短期指標屋苑成交量仍要視乎業主的議價空間。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤賣個滿堂紅,部分向隅客流入二手市場,加上經過早前一輪淡靜市況後,部分屋苑業主態度有所軟化,刺激買家出外尋寶意欲。

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