恒地(00012)以破本港賣地表地價紀錄的508億元，獨資投得中環民耀街新海濱3號商業地王(下稱新海濱3號地)，恒地指出，該集團對香港充滿信心，強調該項目對恒地的財務未有影響，預計以現時中環的租金計算，回報率約4至6厘。該集團亦說，若有其他發展商有意合作，亦不排除其可能性。
恒地聯席主席李家傑出席網上記者會時指出，剛投得的新海濱3號地，將貫徹該集團對環境等方面的重視，冀為下一代提供更美好的環境，項目將設有大量綠色元素，並循減碳、能源控制和污水處理等方面加入不同的科技，冀成為國際指標和新的榜樣。
恒地聯席主席李家誠說，該集團對香港前景有信心，相信中環的核心商廈可吸引金融機構和跨國企業等，預料剛投得的地皮可帶來理想回報。他預告，該項目除設有國際品牌和食肆等外，亦會以嶄新概念運用其逾40萬方呎的綠色空間，把文化、表演活動等融入購物體驗中。
恒地以508億元中標新海濱3號地，該集團預算地價連同建築費的總投資額約630億元，令市場關注其對恒地的財務影響。恒地副主席林高演回應時指出，截至今年6月底，該集團的借貸比率約20%，屬相當低的水平，加上其本身有穩定的租金收入和母公司恒基兆業的支持，現金流非常理想。林高演指出，計入508億元地價後，該集團的借貸率亦只升至約30%水平，仍屬合理水平，強調該集團的派息政策不變，亦無供股壓力。
林高演稱，現時中環的寫字樓等的每月呎租約130元至190元不等，如果以地皮投資額和總樓面面積約161萬方呎計算，若平均呎租130元水平，回報率約4%，呎租約160元的話，回報率約5%。如果平均呎租約190元，回報率可達6%。該集團現時獨資中標該項目，惟若有其他發展商有意合作，恒地將不會抹殺與其他發展商合作可能性。
另外，李家傑亦於會上談及其父親、恒地創辦人李兆基的近況，形容「爸爸身體好好，睇到我哋得到呢個項目好開心，笑到見牙唔見眼」。
