會德豐地產常務董事黃光耀指出，集團旗下九龍東啟德MONACO ONE推出首批99伙，集中2A及2B座，其中49伙為一房單位，以及34個兩房及16個三房戶，實用面積319至671方呎，即供最高設12%折扣，折實售價756.8萬至1605.4萬元，折實呎價21671至24759元，折實平均呎價23365元，整張價單定價計市值約10.7億元，折實市值約9.4億元。
黃光耀指出，MONACO ONE首批定價屬極度吸引，對比同區近期開價的新盤低約15%，當中約一半單位折實售價低於800萬元，而折實售價低於1000萬元的單位亦達約六成，適合新按保安排，日後加推具加價空間，加幅料不少於10%，項目示範單位及展銷廳將於本周六(6日)對外開放，同步收票，預計本月中推售。
對於美國聯儲局縮減買債規模，黃光耀料不會對樓市帶來影響，而有關做法主要反映經濟市場正逐步重回正軌。
至於中環民耀街新海濱3號商業地王昨日以破本港地價紀錄的508億元賣出，他指出，該地皮地價連投資成本達逾600億元，反映發展商對未來樓市投下信心一票，料對市場屬正面訊息。
會德豐地產總經理(市務)陳惠慈表示， MONACO ONE首批最平為2A座3樓G室，實用面積319方呎，1房間隔，定價860萬元，折實售價756.8萬元，折實呎價23724元；二房最平則屬2A座3樓F室，實用面積444方呎，折實售價962.2萬元，折實呎價21671元為整張價單中呎價最低單位。至於三房入場單位屬2B座3樓A室，實用面積548方呎，折實售價1213.4萬元，折實呎價22142元。
會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘稱，MONACO ONE首批設有一按及二按安排，一按最高達樓價70%貸款，二按貸款則最高樓價25%，而一按連二按貸款最高可達樓價85%。
