仲量聯行表示,放售跑馬地禮頓山第7座極高層相連單位,為該屋苑唯一交吉放售同類型單位,市場人士估計單位市值約2.1億元,實用呎價約7.18萬元。
該單位建築面積約3822方呎,為兩個1911方呎的相連單位,業主早於2004年獲屋宇署批則合法改建為相連戶,實用面積約2921方呎,6房3套間隔,包括主人套房連特大衣帽間、另設2間套房及3間睡房、多用途房、浴室、工人套房、現代化廚房。物業將以現狀交吉出售。
物業位處屋苑極高層,同時坐擁跑馬地馬場全景及維多利亞港海景,景色壯麗。
仲量聯行資本市場部資深董事黃國華表示,是次放售物業為市場罕有的平層特色戶,適合自用,物業沒有複式單位的樓梯,變相增加室內可用面積,故十分受用家追捧,以往成交價亦較標準戶明顯高。另外,單位擁前後雙景,西南可俯瞰聶歌信山及跑馬地馬場全景,東北向維多利亞港海景,將吸引用家及投資者注意。現以要約形式出售,要約截止日期為今年11月9日。