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2021年8月13日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至596個

中原地產10大屋苑周末及周日錄得596個預約睇樓,按周下跌2.8%。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示,由於本月新盤市場熱鬧,發展商普遍開價貼市,提供不少上車盤供應,亦可承造高成數按揭,搶去不少二手客源,樓價穩步上揚,更衝破歷史高位,不少業主叫價更為強硬,議價空間下降,部分更反價封盤,買家需要時間消化及考慮,預料本月二手交投回落。

美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約529個預約睇樓,按周回落約8.2%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,發展商積極部署推售新盤,一手市場再掀入市浪潮,青衣薈藍率先周六首度發售,市場反應理想,焦點大盤天水圍Wetland Seasons Bay第1期亦開價搶攻,勢凍結不少購買力。至於二手方面,近日市場頻錄破頂成交個案,短暫交投略見回軟,呈「高位爭持」局面,惟受惠一手帶旺二手,相信市場承接將平穩向好。

利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1430個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌6.2%,連跌兩周並創14周新低。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤魚貫登場,吸去部分市場購買力,而普遍二手屋苑平盤匱乏,買家入市動力銳減,周末日二手預約睇樓客量受挫。

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