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2021年6月8日 地產新聞

施永青料樓價第三季創新高

利嘉閣地產創辦人兼主席施永青表示,年初已預期樓價看升15%,樓市今年會跳出「停滯不前」的區域,並進入上升軌。由於中國經濟強勢,香港在世界上仍扮演重要角色,而通脹增加,資金流入房地產市場。他預期,第三季樓價將會突破新高,之後再會「向上衝一浸」。

白居二近期屢現高價成交,施永青稱,知道不少買家「呢一刻急住要住」,而且市場上選擇少,入市並無考慮日後轉售有沒有利潤,但認同個別未補地價居屋及公屋售價過高。

利嘉閣地產總裁廖偉強稱,今年樓價累積上升約5%,較2019年樓市高位低3%;原先年初估計今年樓價升一成,但以現時走勢,下半年樓價或升5%至8%,令全年樓價有望升15%。

利嘉閣地產主席施慧勤表示,推行的「真盤源」計劃提供「真實委託」、「真實在售」、「真實價格」及「真實圖片」四大承諾。但由於市場上「影子盤」、「釣魚盤」等不良銷售手法仍然存在,故推出「假一賠千」活動,若有「真盤源」上放盤違犯四大承諾,經核實後,舉報者可獲1000元獎賞,獎金總額無上限和無期限。是次計劃逾半年時間籌備,宣傳推廣費約1000萬元。

「真盤源」網頁由2018年開設至今,瀏覽量增加4.5倍;App及網站聯絡代理在過去12個月超過24萬次;利嘉閣二手成交客源有13%來自真盤源平台,上升超過2倍。

廖偉強指出,是次「假一賠千」活動有望為集團營業額按年上升40%,至20億元。

施永青認為,「真盤源」為市場大勢所趨,希望將成為市場常態。

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