新世界(00017)及港鐵(00066)發展的沙田大圍上蓋項目柏傲莊III，首批推出182伙，折實平均呎價19999元，折實最低售價674.8萬元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，柏傲莊III首批單位定價震撼，較預期低5%至8%，相信首批以起動價推出，首批沽清絕不成問題，現時距離樓市高位僅1.5%，相信下月可創歷史新高。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目首批吸引，比對同區半新盤名城及溱岸．8號平均呎價1.8萬至1.9萬元有競爭力，首批相信可售罄，料以用家為主，投資者佔約30%，由於首批提供多元化間隔，將凍結同期二手交投，料日後落成呎租約50元，回報約3厘。
