團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示,新界北是《香港2030+》的兩個策略增長區之一,未來預期可以容納最多35萬人及創造超過21萬個職位,樂見政府終於開展新界北的研究及公布項目的發展時間表。不過,近年政府推展新發展區的步伐緩慢,應盡量壓縮官僚程序,加快落實新界北發展,才可以及時捕捉河套區港深創新科技園和大灣區發展帶來的機遇。
在整體規劃方面,葉文祺認為,政府應該為新界北確立清晰的發展方向。由於新界北毗鄰深圳,發展上可以與深圳產生協同效益,例如藉助深圳的創科優勢、供應鏈和生產能力,新界北能夠吸納科研企業和人才進駐該區,成為香港推動創新科技產業的契機。