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2021年4月19日 地產新聞

紅磡舊樓獲批強拍 底價3億

永義國際(01218)併購的紅磡漆咸道北472至478號舊樓,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價為3億元,對比2018年11月提出申請時測量師估值約2.2886億元,高出約7114萬元或約31.1%。

據土地審裁處文件顯示,是次獲批強拍令的項目位於漆咸道北472至478號,由4個地段組成,永義國際持有472號的100%業權,其餘3個地段則約82.14%至85.71%,現餘下4個住宅單位並未成功收購。連同上述個案,今年以來獲批強拍令的項目已有7個。

漆咸道北472至478號現址為2幢樓高5層的建築物,早於1956年落成,至今樓齡約65年,地盤面積約3562方呎。

據永義國際年報資料顯示,該集團計劃將漆咸道北470至478號舊樓整合發展,總地盤面積約4653方呎,計劃重建為1幢商住大廈,重建後預計的可建總樓面約41597方呎。

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