中原集團主席施永青指出，今年本港整體樓市有望見底回升；其中，住宅樓價按年上升15%，因為市場有「好多嘢明朗咗」，如疫情緩和及國安法有所定案，政治上發展比較「定型一啲」，令市場變數及衝擊相對減少，隨着市場上客源增幅高於新增盤源，以及銀行估價逐步貼近市場下，估計第二季樓價升幅將較首季明顯。舖市現時屬重災區，但假若往後中港通關，相信租金有望率先見底，售價隨之亦會企穩，又稱近期已有部分投資者開始撈貨。
施永青稱，投資房地產最重要的考量因素是當地經濟發展情況，「當地經濟發展愈好，土地就愈來愈值錢」，而大灣區經濟增長快，屬「多人去生活去租(樓)嘅地區」，是中國最具增長潛力的灣區，因此，中原集團相對投放較多資源拓展大灣區市場，目前集團於大灣區已有約2萬名員工，預料集團投資大灣區的回報將較其他地區高，亦希望集團透過旗下獨立管理及營運的房地產整合行銷服務平台「房友圈」與其他夥伴合作，進一步拓展市場。
中原地產中國內地副總裁兼華南區總裁李耀智表示，受疫情影響，去年港人購買大灣區一手物業的成交量跌至約1.61萬宗，按年減少45.6%，涉及金額約309.74億元(人民幣．下同)，按年下跌39.7%。
以大灣區9個城市計，去年港人購買大灣區一手物業個案中，以購買珠海物業佔最多，錄約4200宗，按年減少34.2%；中山緊隨之後有2920宗，更大跌57.2%；至於同期港人購買大灣區一手物業跌幅最顯著則屬惠州，急降約70%，至去年僅錄約940宗。
而按職業劃分，去年1月至11月購買大灣區一手物業，以從事金融、保險及證券佔最多，比例達35%，而從事貿易及商業的買家則位居第二，佔約10%。
李耀智預期，今年下半年中港兩地有望通關，加上各項利好港人大灣區置業的政策逐步出台，今年全年港人購買大灣區一手物業的交投量，將較去年回升25%，至約2萬宗。
香港房友圈行政總裁王依群指出，房友圈屬B2B平台，提供線上資訊流及線下服務流的整合，包括通過線上推廣、線下管道拓客，實現發展商及買家之間的交流，香港房友圈去年10月才成立，並於今年1月開始營運，至今已促成22宗交易，成交金額逾8376萬元，涉及佣金收益共約180萬元，目標全年佣金收益可錄約1000萬元。
