嘉里建設(00683)旗下何文田喇沙利道10號現樓豪宅瀚名,今日上載招標安排,首推出2伙於3月招標,分別為18樓A及B室,指引價約3888萬元,提供最高7.7%折扣及最高八成一按,折實指引價約3588.12萬元,折實呎價約31697元。
首批單位設有兩種付款方法,如採用120天成交期,可享扣減指引價2%、印花稅優惠4.25%、如毋須採用一按計劃扣減1%等,最高享7.7%折扣優惠,折實售價約3588.12萬元,折實呎價約31697元。另外,發展商亦提供「先住後付」計劃,繳付樓價15%可提前入住;項目管理費每方呎6.5元。
嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,瀚名率先推出18樓A及B室單位招標,實用面積同為1132方呎,設招標指引價約3888萬元,呎價約34346元,料可吸引何文田及九龍塘區客源。
他透露,指引價參考同區豪宅價錢,及系內何文田皓畋3房及4房單位成交價錢;另外,項目1房單位部署以價單方式推售。
樓市方面,湯耀宗認為,近期市場氣氛理想,可見本地購買力需求大,加上新冠肺炎疫苗即將推出接種,料可控制疫情,對經濟及樓市有正面影響,而且豪宅供應量罕有,故看好今年豪宅市場走勢。對於下周公布財政預算案,他冀增加土地供應,解決房屋供應不足問題。
嘉里物業代理市場策劃高級總監吳美珊指出,推出招標的兩伙屬3房間隔,今日上載招標安排,招標日期由3月1日至3月31日。