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2020年12月11日 地產新聞

樓價指數創9周新高 按周升1.26%

樓價指數經歷兩連跌後本周回升。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報177.75點,創9周新高,按周升1.26%,升幅為56周最大。

CCL中小型單位指數報178.84點,按周升1.42%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.42點,按周升1.43%,兩者升幅均為56周最大。近8周計,三大整體指數出現4次齊升,3次齊跌,走勢反覆,但未有向上或向下的訊號。

CCL大型單位指數報171.98點,按周升0.33%。近6周豪宅樓價企穩於171點水平,最高171.98點,最低171.24點,等待突破上升。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,8大指數齊升,反映大圍新盤熱賣,樓價短暫亢奮,但不代表樓價轉勢向上。本周尚未反映《施政報告》及第四波疫情,料樓價將持續反覆,波幅忽大忽小,將於未來數周CCL開始反映。

四區樓價齊升,是近8周第二次出現。新界東CCL Mass報192.71點,結束連跌兩周,按周升3.14%,升幅為192周最大。大圍新盤熱賣,帶動新界東樓價同樣急升。

九龍CCL Mass報176.33點,按周升0.57%,連升兩周共1.3%;新界西CCL Mass報165.75點,按周升0.88%,連升兩周共1.32%;港島CCL Mass報185.26點,按周升1.96%,結束連跌兩周。

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