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2020年9月17日 地產新聞

興富中心高層戶1500萬售出

中原(工商舖)寫字樓部表示,佐敦興富中心高層05至06室,面積約1477方呎,連租約以1500萬元售出,成交呎價約10155元,較原叫價約2000萬元低25%。

若以目前每月租金收入約4.8萬元計算,租金回報率約3.8厘,收租投資相當具吸引力。

該行稱,買家以往多投資住宅物業,有見近期工商舖物業造價下滑,加上趁按揭成數提升的好消息,積極於市場上尋寶,鍾情今番單位租金回報可觀,涉及銀碼亦適合小試牛刀,因而決定入市。

資料顯示,原業主於2013年初斥約1200萬元購入項目,7年後轉售賬面獲利約300萬元或25%。

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