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2020年8月30日 地產新聞

10屋苑本周末日錄20宗成交 按升17%

中原地產10大屋苑本周末日錄得20宗成交,按周上升17.6%,平前周14周新高紀錄,連續4周企穩雙位數水平,各區成交活躍。

 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,疫情放緩,政府進一步放寬防疫措施,經濟活動將會逐步恢復正常。一手市場繼續欠缺全新盤供應,成交集中二手市場,隨著疫情受控,買家入市信心增強,港人積極入市買港樓。

據美聯物業分行統計,本周末日10大藍籌屋苑合共錄得約20宗買賣成交,按周微減4.8%,連續3周末日錄20宗或以上活躍水平。至於按15大屋苑計算,本周末日兩天則錄得約28宗買賣成交,按周上升3.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於樓市仍存在多項利好因素,如無限量寬,低息持續,新供應見頂及資金充裕等支持,故不少剛需用家亦瞄準機會於二手市場尋寶,帶動本周末日10大指標屋苑交投續錄雙位數水平。預期全年樓價可錄約3%至5%升幅。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,本周末日10大指標屋苑累錄18宗二手買賣個案,按周增加2宗或13%。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,二手交投平穩向好,自第三波疫情開始至今,不少業主願意減價,令買家入市態度相對積極,加上一手市場未有全新大型焦點,10大屋苑周末日成交量連續四周錄得雙位數字。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日合共錄得8宗成交,按周回落約五成。本周末日10大指標屋苑當中,以鰂魚涌康怡花園及沙田第一城各錄2宗成交最為活躍。

香港置業行政總裁李志成表示,本港抗疫措施漸見成效,疫情愈趨穩定,加上本周末日並無全新大型新盤推售,使準買家焦點重返二手市場,各區睇樓量均見回升,個別地區的睇樓量更按周升約兩成。然而,隨着疫情緩和,相信本港經濟將穩步復甦,而受壓的剛需亦將慢慢釋放,在不少向隅客回流的情況下,二手市場走勢或將平穩向上,而樓價在充裕資金及新經濟效應帶動下,料全年仍會錄得升幅。

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