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2020年7月3日 地產新聞

二手樓價指數跌1.46% 憂社會事件升級

二手樓價指數連升兩周後下跌,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報178.48點,按周下跌1.46%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.73點,按周跌1.75%;CCL中小型單位指數報179.33點,按周跌1.65%;CCL大型單位指數報174.03點,按周跌0.40%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL連升兩周後回軟,兼且跌幅明顯,反映市場普遍憂慮社會事件可能升級,有小業主趁樓價高沽售。近4周計,CCL四大整體指數齊升及齊跌各錄得兩周,樓價由連升轉為反覆向上,兼且短期波幅擴大。展望CCL走勢繼續反覆向上,CCL上升目標仍是190點,預期今年秋季可達到。

四大整體指數同樣連升兩周後回軟,尚未跌穿轉勢回升前水平。近7周計,CCL累升1.44%、CCL Mass累升1.67%、CCL中小型單位指數累升1.5%及CCL大型單位指數累升1.09%。

分區方面,港島CCL Mass報187.96點,連升兩周後回軟,按周跌2.08%;九龍CCL Mass報178.98點,按周跌1.27%;新界東CCL Mass報190.32點,按周跌2.23%;新界西CCL Mass報162.09點,按周跌1.71%。

樓價轉勢回升7周計,港島樓價五升二跌,累升3.28%;九龍樓價四升三跌,累升2.53%;新界東樓價四升三跌,累升2.03%;新界西樓價三升四跌,累跌1.64%。

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